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Eine fehlende Auskunft im Vormietverhältnis beeinflusst die bei Geltung
der Mietpreisbremse zulässige Miethöhe im folgenden Mietverhältnis
nicht. Die Sanktion für eine fehlende Modernisierungs-Auskunft wirkt
nur gegenüber dem Vormieter. Das hat der BGH klargestellt.

Das Gebäudemodernisierungsgesetz ist im Bundesgesetzblatt verkündet
worden und am 29.7.2026 in Kraft getreten. Das umstrittene
Heizungsgesetz der Ampel wird damit im Kern gekippt.

Vermieter, die auf fossile Gas- oder Ölheizung setzen, tragen nach dem
reformierten CO2-Kostenaufteilungsgesetz (CO2KAG) künftig 50 Prozent
der CO2-Kosten selbst. Das Stufenmodell bleibt – doch die Last
verschiebt sich spürbar zugunsten der Mieter.

Die Umwelthilfe will das neue Heizungsgesetz im September beim
Bundesverfassungsgericht kippen – das Gebäudemodernisierungsgesetz, wie
es offiziell heißt, ist Ende Juli in Teilen in Kraft getreten.