Infopool

Eine bauliche Veränderung gestaltet die Wohnanlage nicht grundlegend um,
wenn sie den Vorgaben der Gemeinschaftsordnung für die Nutzung und
Gestaltung des gemeinschaftlichen Eigentums vereinbar ist. In einem
Ziergarten ist daher ein Gedenkstein zulässig.

Kann dem Kunden die Berufung auf Vorkenntnis verwehrt sein, wenn er diese
bei Kontaktaufnahme mit dem Makler nicht sogleich offenbart? Das ist
in der Rechtsprechung umstritten. Das Oberlandesgericht (OLG)
Zweibrücken sieht es so.

Der Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers auf Erstellung der
Jahresabrechnung richtet sich seit der WEG-Reform gegen die
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und nicht mehr gegen den Verwalter.

Ein Wohnungseigentümer, der eine Anfechtungsklage gewonnen hat, muss sich
gleichwohl an den Prozesskosten der unterlegenen WEG beteiligen.
Ausnahme: In der WEG ist etwas anderes vereinbart oder beschlossen.