Infopool

Wie entwickeln sich Basissätze, Mindestumsätze, Sondervergütungen und
Vertragslaufzeiten? – die neue CRES-Verwalterentgeltstudie bietet einen
empirischen Überblick für die Wohnungseigentums- und Mietverwaltung.

Immer mehr Eigentümergemeinschaften finden keinen Verwalter mehr. Zwar
sehen einige Verwaltungen kleinere WEGs als Geschäftsmodell an. Sollte
sich das Umfeld aber nicht entspannen, könnte auch deshalb der Erwerb
von Wohnungseigentum immer unattraktiver werden.

Die Erstellung von Jahresabrechnungen ist seit der WEG-Reform eine
Pflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Ausführendes Organ ist
der amtierende Verwalter. Dieser muss auch ausstehende Abrechnungen
für Vorjahre erstellen.

Der Vermieter einer Eigentumswohnung haftet grundsätzlich für Schäden,
die ein Mieter durch einen Sturz aufgrund von Eisglätte auf dem
gemeinschaftlichen Grundstück der WEG erleidet. Diese Haftung besteht
auch, wenn die Räum- und Streupflicht an einen externen Dienstleister
delegiert wurde.