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Wer Wohnungen verwaltet und im selben Bestand vermittelt, erhält keine
Provision – weder vom Mieter noch vom Vermieter. Das hat der
Bundesgerichtshof mit einem kürzlich veröffentlichten Urteil
klargestellt. Was das für die Praxis bedeutet und welche rechtlichen
Fragen offen bleiben.

Die elektronische Rechnungsstellung – kurz E-Rechnung – ist seit dem
1.1.2025 im B2B-Bereich für Unternehmen verpflichtend. Dazu gehören
auch Vermieter. Das sind die spezifischen Herausforderungen.

Ein Wohnungseigentümer kann grundsätzlich die erstmalige plangerechte
Errichtung des Gemeinschaftseigentums verlangen. Dieser Anspruch
entfällt jedoch, wenn die Fertigstellung den übrigen
Wohnungseigentümern nicht zumutbar ist.

Aufbewahrungsfristen werden verkürzt, Belege über die
Betriebskostenabrechnung können künftig digital bereitgestellt werden –
das Vierte Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV) hat den Bundesrat
passiert. Das gilt für Mieter und Vermieter.