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Heizkosten in Mehrfamilienhäusern, die überwiegend mit Wärmepumpe
versorgt werden, müssen bisher nicht verbrauchsabhängig abgerechnet
werden. Das ändert sich am 1.10.2024. Dann tritt eine Novellierung der
Heizkostenverordnung in Kraft.

Rheinland-Pfalz senkt die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen für weitere
fünf Jahre und umfasst dabei mehr Kommunen als bisher. Eine Stadt fällt
aus der Regelung heraus.

Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit mehr als sechs Wohnungen müssen
die Heizung prüfen und optimieren lassen. Auch ein hydraulischer
Abgleich ist Pflicht. Die Frist endet am 15. September. Was sonst gilt
seit Januar 2024.

Wohnungseigentümer können Entscheidungen über die Verwaltung und
Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums an den Verwalter delegieren.
Bei einer Erhaltungsmaßnahme wird dies ordnungsmäßiger Verwaltung
entsprechen, wenn sie selbst über das „Ob“ entschieden haben und der
Verwalter nur über die Ausführung im Einzelnen entscheiden soll.