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Die Kosten für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum können denjenigen
Wohnungseigentümern auferlegt werden, die den hauptsächlichen Nutzen
haben. Dabei können auch Eigentümer erstmalig belastet oder ganz von
Kosten befreit werden. Zudem darf sich ein Kostenbeschluss auf
Einzelmaßnahmen beschränken.

Aufgrund von Fachkräftemangel und steigenden Kosten kommt modulare
Verwaltung immer mehr ins Gespräch. Die Gemeinschaft bucht beim
Verwalter einzelne Dienstleistungen. Allerdings braucht es dafür
zwingend digitale Tools. Bei deren Nutzung liegt noch einiges im Argen.

Die Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau wurde mit dem
Wachstumschancengesetz verbessert – die Baukostenobergrenze wurde
erhöht und der Anwendungszeitraum verlängert.

Das Wachstumschancengesetz hat die letzte Hürde genommen: Der Bundesrat
hat dem Kompromissvorschlag des Vermittlungsausschusses zugestimmt.
Damit ist auch die degressive AfA für den Neubau von Wohnungen
beschlossen. Ein Überblick.