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Ob eine bauliche Veränderung andere Eigentümer unbillig beeinträchtigt,
ist anhand der unmittelbaren baulichen Auswirkungen zu beurteilen.
Mögliche Störungen durch den späteren Gebrauch, etwa Lärm, sind für die
Genehmigung der Maßnahme grundsätzlich ohne Belang; insoweit können
nachteilig betroffenen Eigentümern aber Abwehransprüche zustehen.

Am 6. Juni tritt eine Änderung im Energiewirtschaftsgesetz in Kraft, mit
Fristen für die Anmeldung und Abmeldung von Stromlieferverträgen. Die
neuen Regeln für Mieter und Eigentümer – und eine Checkliste für
Verwalter.

Die neue gemeinschaftliche Gebäudeversorgung erlaubt es, Strom aus einer
PV-Anlage im Gebäude zu nutzen, ohne dass der Betreiber dauerhaft zur
Stromlieferung verpflichtet ist. Das könnte dem Mieterstrom neue Flügel
verleihen. Verwalter sollten sich deshalb verstärkt mit dem Thema
auseinandersetzen.

Verliert ein Mieter einen Wohnungsschlüssel, kann das teuer werden.
Besonders dann, wenn die Schließanlage eines Mehrfamilienhauses
ausgetauscht werden muss. Wer zahlt bei Schlüsselverlust? Das sagen die
Gerichte.