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Im Januar 2026 treten weitere Vorgaben der Trinkwasserverordnung in
Kraft. Eigentümer von Wohnimmobilien müssen alle Bleileitungen und
bleihaltigen Leitungsteile austauschen oder stilllegen – diese
Verpflichtungen gegenüber Mietern und Käufern gelten jetzt schon.

Nachrechnen beim Grundsteuerwertbescheid kann sich lohnen. Setzt das
Finanzamt überhöhte Bodenrichtwerte an, können Immobilieneigentümer mit
einem Einspruch Erfolg haben, wie ein neueres Urteil aus Nordrhein-
Westfalen zeigt. Wie die Gerichte im Land sonst entschieden haben.

Was früher als verlässlich, aber wenig spannend galt, rückt nun ins
Rampenlicht – die Haus­verwalterbranche erlebt derzeit eine
Transformation, die still, aber deutlich verläuft. Private-Equity- und
Venture-Capital-Gesellschaften investieren zunehmend beachtliche Summen
in den Markt.

Vermieter können nicht im Wege eines selbstständigen Beweisverfahrens die
ortsübliche Vergleichsmiete oder einzelne Wohnwertmerkmale feststellen
lassen. Dies liefe dem gesetzlich geregelten Mieterhöhungsverfahren
zuwider.