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Ab dem 1.1.2027 verschärft die Novelle des Gebäude-
Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes (GEIG) die Pflichten für
Ladeinfrastruktur an Gebäuden – für Bestand, Neubau und Sanierung.
Welche Anforderungen dann gelten und wie Förderung genutzt werden kann.

Als Neubau im Sinne der Mietpreisbremse können auch ehemals unbewohnbare
Bestandsbauten gelten, die mit erheblichem Aufwand wieder dauerhaft
bewohnbar gemacht worden sind. Die Neubauausnahme des § 556f Satz 1 BGB
erfasst nicht nur echte Neubauten, sondern auch reaktivierten
Wohnraum.

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) reformiert den Energieausweis
grundlegend: Digital wird Standard, neue Pflichtangaben kommen hinzu –
was Immobilieneigentümer wissen müssen.

Ab 2027 müssen neue öffentliche Nichtwohngebäude Photovoltaik oder
Solarthermie haben – ab 2030 gilt das auch für neue Wohnhäuser. § 106
GModG legt fest, wer befreit werden kann.