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Welche Entwicklungen werden die Zukunft des Gebäudesektors prägen? Das
hat der Serviceanbieter Techem untersucht. Ein Aspekt ist die
Mobilität. Die Immobilienbranche sei beim Ausbau von Ladeinfrastruktur
und Car-Sharing gefragt – und könne dadurch auch Einnahmen generieren.

Schuldet der Vermieter von Wohnraum zum vertragsgemäßen Gebrauch auch die
Versorgung mit Wärme und warmem Wasser, stehen Kosten des Vermieters
für eine neue Heizungsanlage jedenfalls dann im direkten und
unmittelbaren Zusammenhang zur steuerfreien Vermietung, wenn es sich
dabei nicht um Betriebskosten handelt, die der Mieter gesondert zu
tragen hat.

Konnten Wohnungseigentümer während der Corona-Pandemie nicht persönlich
an einer Eigentümerversammlung teilnehmen und ihr Stimmrecht nur
mittels Bevollmächtigung des Verwalters ausüben, führt dies nicht zur
Nichtigkeit der gefassten Beschlüsse, so der BGH. Ob die Beschlüsse
anfechtbar sind, blieb offen.

Um den baulichen Zustand von Wohnungseigentumsanlagen leichter verbessern
und an sich ändernde Gebrauchsbedürfnisse der Eigentümer anpassen zu
können, wurden mit der WEG-Reform die §§ 20, 21 WEG neu gefasst. Der
BGH hat nun wichtige Hinweise für die Praxis gegeben. Ein Überblick.