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Der Mieter ist ausgezogen und die Wände glitzern in knalligen Farben oder
haben Bohrlöcher – ein Vermieter muss nicht alles hinnehmen. In
manchen Fällen wird Schadensersatz fällig. Was gilt? Eine Sammlung von
Urteilen.

Die Lieferung von Mieterstrom ist eine eigenständige Hauptleistung,
sodass Vermieter beim Kauf einer Photovoltaikanlage die Vorsteuer
abziehen können. So hat das FG Münster entschieden.

Die gutgläubigen Besitzer eines Grundstücks müssen das darauf neugebaute
Haus nicht abreißen, so der Bundesgerichtshof (BGH). Der rechtmäßige
Eigentümer kann aber die Räumung verlangen – wenn er die Baukosten
zahlt. Über die Höhe der Erstattung soll jetzt die Vorinstanz
entscheiden.

Vermieter, die unverschuldet einen erheblichen Mietausfall hatten, können
einen Teilerlass der Grundsteuer von bis zu 50 Prozent verlangen.
Anträge für 2024 können noch bis zum 31.3.2025 bei den Kommunen
gestellt werden.