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Die Heizsaison ist gestartet – welche Temperaturen Vermieter von
Wohnungen Mietern schulden, ist nicht gesetzlich geregelt,
sondern ergibt sich nur aus der Rechtsprechung. Ein Überblick.

Können Vermieter ohne Weiteres eine Videokamera am oder im
Mehrfamilienhaus installieren? Wie viel Überwachung müssen Mieter oder
Nachbarn dulden? Was gilt für Eigentümergemeinschaften? So ist die
Rechtslage.

Ein Mieter tyrannisierte seine Nachbarn und konsumierte Cannabis in der
Wohnung. Der Vermieter kündigte fristlos und verklagte ihn auf Räumung.
Die Kündigung war wirksam, da der Mieter seine vertraglichen Pflichten
erheblich verletzt hatte, urteilte das AG Brandenburg (Havel).

Nicht jeder Makel kann rechtlich als Sachmangel geltend gemacht werden.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat nun den Mangelbegriff beim Kauf einer
Altbauwohnung präzisiert. Eine Wohnimmobilie muss sich zum Wohnen
eignen, sie muss trocken sein.