Eine Zerrüttung des Mietverhältnisses, die nicht auch auf ein
pflichtwidriges Verhalten des Mieters zurückzuführen ist, rechtfertigt
allein keine fristlose Kündigung durch den Vermieter.
Für eine Wohnungsbesichtigung brauchen Vermieterinnen und Vermieter
berechtigte Gründe. Nicht alles müssen Mieter dulden. Ein Überblick zu
den wichtigsten Fragen.
Die Wohnfläche ist auch bei frei finanzierten Wohnungen grundsätzlich
anhand der Regeln für preisgebundenen Wohnraum zu berechnen. Welche
dies sind, richtet sich nach dem Zeitpunkt des Vertragsschlusses und
nicht dem der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche.
Wohnungseigentümer und Vermieter können nicht ohne Weiteres eine Überwachungskamera im Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses installieren. Welche Regeln gelten? Was müssen Mieter, Miteigentümer oder Nachbarn dulden? So haben die Gerichte entschieden.