Infopool

Bauliche Maßnahmen, die den Charakter der Mietsache grundlegend verändern würden, sind keine Modernisierungsmaßnahmen, die der Mieter dulden muss.

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat eine für die Immobilienbranche weitreichende Entscheidung getroffen. Danach sind so genannte Schriftformheilungsklauseln generell unwirksam. Mit Konsequenzen für alle Vertragsparteien, aber vor allem für Investoren von großen Gewerbeobjekten, die beim Kauf der Immobilien fest mit den Mieteinnahmen gerechnet haben.

Die Zeiten, in denen Verwalter mit Dumpingpreisen auf den Markt gingen,
sind vorbei. Kleine Wohnungseigentümergemeinschaften haben es schwer,
günstig Verwalterkompetenz zu erhalten. Modulare Verwaltung
beziehungsweise Teilverwaltung kann Teil der Lösung sein.

Mit dem Projekt „JenErgieReal“ soll in Jena bis 2027 ein virtuelles
Kraftwerk entstehen, das sektorenübergreifend Erzeuger, Speicher und
Verbraucher von Strom und Wärme in der Stadt intelligent verknüpft und
in Echtzeit steuerbar macht. Es leistet damit einen Beitrag zur smarten
City von morgen.