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Die Erleichterungen im Mietrecht sind noch nicht in Kraft, da boomen
Balkonkraftwerke schon – oft zum Ärger von Vermietern, wenn sich Mieter
bei der Installation nicht an Vorgaben halten. Mancher Streit landet
vor Gericht.

Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit mehr als sechs Wohnungen müssen
die Heizung prüfen und optimieren lassen. Auch ein hydraulischer
Abgleich ist Pflicht. Die Frist endet am 15. September. Was sonst gilt
seit Januar 2024.

Ein Mieter tyrannisierte seine Nachbarn und konsumierte Cannabis in der
Wohnung. Der Vermieter kündigte fristlos und verklagte ihn auf Räumung.
Die Kündigung war wirksam, da der Mieter seine vertraglichen Pflichten
erheblich verletzt hatte, urteilte das AG Brandenburg (Havel).

Angaben in einem Maklerexposé können selbst dann zu einer
Beschaffenheitsvereinbarung führen, wenn die Beschaffenheit nicht
einmal ausdrücklich erwähnt wird. Um Regressansprüchen aus dem Weg zu
gehen, sollten Makler sorgfältig sein.