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Das Mietrecht wird weiter verschärft, die Grundsteuer kommt wieder auf
den Prüfstand, die große Reform des Baugesetzbuchs wird vollendet –
welche Änderungen Immobilieneigentümer, Vermieter, Verwalter & Co. im
Jahr 2026 erwarten.

Der Provisionsanspruch eines Immobilienmaklers ist gefährdet, wenn der
Maklervertrag digital mit automatisierten Systemen abgeschlossen
wird. Der Bundesgerichtshof (BGH) stellte klar, dass viele dieser
Verträge unwirksam sind.

In Erfurt und Jena bleiben die Mieten bei neu abgeschlossenen
Mietverträgen gedeckelt. Die in beiden Städten geltende Mietpreisbremse
wird bis 2027 verlängert. Das hat das Thüringer Kabinett beschlossen.

Wohnungseigentümer können laufende Hausgeldzahlungen nicht mit Hinweis
auf ein Zurückbehaltungsrecht einbehalten, etwa wegen fehlender
Jahresabrechnungen. Das gilt auch, wenn das Zurückbehaltungsrecht auf
anerkannte oder rechtskräftig zuerkannte Ansprüche gestützt wird.