Infopool

Die rechtliche Lage für Balkonkraftwerke in Kleingärten ist nicht klar
geregelt, das sorgte auch schon für Streit vor Gericht. Der Bundesrat
will über eine Gesetzesänderung erreichen, dass kleine Solaranlagen zur
Eigenversorgung eindeutig zulässig werden.

Eine Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung, die Wohnungseigentümern
die Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung bestimmter Teile des
Gemeinschaftseigentums im Bereich ihres Sondereigentums auferlegt,
umfasst im Zweifel auch die Kosten für die Beseitigung anfänglicher
Mängel.

Im Januar 2026 treten weitere Vorgaben der Trinkwasserverordnung in
Kraft. Eigentümer von Wohnimmobilien müssen alle Bleileitungen und
bleihaltigen Leitungsteile austauschen oder stilllegen – diese
Verpflichtungen gegenüber Mietern und Käufern gelten jetzt schon.

Ein Verkauf von vermietetem Wohnraum an eine GmbH & Co. KG löst keine
Kündigungssperrfrist für Eigenbedarfs- und Verwertungskündigungen aus.
Erst mit Aufteilung in Wohnungseigentum und Weiterverkauf beginnt die
Sperrfrist.