Kein Licht, keine Heizung, kein Aufzug, keine digitalen Schließsysteme –
Blackouts betreffen auch die technische Infrastruktur in
Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien. Vermieter sollten technisch
und rechtlich vorbereitet sein.
Mitten in der Heizsaison Stromausfall und kalte Wohnungen – auch bei
Sabotage oder technischen Störungen schulden Vermieter grundsätzlich
eine Mindesttemperatur. Mieter können unter Umständen die Miete
mindern. Was rechtlich gilt.
Seit der Grundsteuerreform ist die Belastung für viele
Immobilieneigentümer gestiegen. Bei Mietausfall oder Leerstand können
Vermieter teilweise Grundsteuer sparen. Wer davon profitieren kann und
welche entscheidende Frist zu beachten ist.
Das Mietrecht wird weiter verschärft, die Grundsteuer kommt wieder auf
den Prüfstand, die große Reform des Baugesetzbuchs wird vollendet –
welche Änderungen Immobilieneigentümer, Vermieter, Verwalter & Co. im
Jahr 2026 erwarten.