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Mieter können vom Vermieter auch dann Auskunft über Tatsachen verlangen,
die für die Überschreitung der Mietpreisbremse relevant sind, etwa
Vormiete oder Modernisierungen, wenn der Vermieter vorvertragliche
Informationspflichten versäumt hat und sich deshalb nicht auf Ausnahmen
berufen darf.

Ab 2027 müssen neue öffentliche Nichtwohngebäude Photovoltaik oder
Solarthermie haben – ab 2030 gilt das auch für neue Wohnhäuser. § 106
GModG legt fest, wer befreit werden kann.

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) reformiert den Energieausweis
grundlegend: Digital wird Standard, neue Pflichtangaben kommen hinzu –
was Immobilieneigentümer wissen müssen.

Als Neubau im Sinne der Mietpreisbremse können auch ehemals unbewohnbare
Bestandsbauten gelten, die mit erheblichem Aufwand wieder dauerhaft
bewohnbar gemacht worden sind. Die Neubauausnahme des § 556f Satz 1 BGB
erfasst nicht nur echte Neubauten, sondern auch reaktivierten
Wohnraum.