Broschur: 480 Seiten
Verlag: Haufe, 25. Auflage 2020
ISBN: 978-3-648-14161-8
von: Birgit Noack
Was Vermieter, Makler und Verwalter wissen sollten
Als Immobilieneigentümer und Immobilienverwalter sind fundierte und seriöse Kenntnisse gefragt und wichtig, um richtige Entscheidungen zu treffen. Dieses Jahrbuch informiert Sie kurz und prägnant über alle brisanten und aktuellen Themen des Immobilienrechts und der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Betriebskosten, Kündigung und Mieterhöhung. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk bereits in der 25. Auflage!
Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden, und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.
Inhalte:
- Aktuelle Infos von A wie Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz bis Z wie Zensus 2021 oder Zweckentfremdung
- Mietpreisbremse: Ausnahmen, Verschärfung und Auskunftspflicht
- Mietendeckel: Auswirkungen, Schattenmiete
- Mieterhöhung: gesenkte Kappungsgrenze, Mietspiegel, Vergleichsmiete
- Einfache Berechnung der Indexmiete
- Modernisierungsmieterhöhung: 8% statt 11 %, doppelte Kappungsgrenze
- Selbstauskunft: zulässige Fragen, AGG und DS-GVO
- Gebäudeenergiegesetz: Verbot für Ölheizungen
- Heizkostennovelle: Pflicht zur Fernablesung
- Maklerprovision: Teilung der Courtage
- Winterdienst: Räum- und Streupflicht für Mieter wirksam vereinbaren
- Nachbarschaftsrecht: zulässige Grenzabstände und Höhen von Hecken und Bäumen
Arbeitshilfen online:
- Vermieterbescheinigung
- Selbstauskunft des Mietinteressenten
- Modernisierung: Ankündigung und Mieterhöhung
- Muster für Bertriebskostenabrechnung
- Muster für Kündigungen
- Widerspruch gegen Mietminderung u.v.m.