Neuigkeiten

Die AWV WEGnews erscheinen monatlich. Sie enthalten jeweils 4 Artikel mit aktuellen Informationen rund um die Immobilie mit Schwerpunkt Recht, Technik und Wirtschaft.

Zu den einzelnen Bereichen informieren wir Sie wie folgt:

Recht – umfasst WEG, Miet-Recht und Bau-Recht
Technik – umfasst z.B. Schwerpunkt Instandhaltung, Sanierung, Modernisierung etc.
Wirtschaft – umfasst z.B. Energieeinsparung, Versicherung, Wartung, Tele-Media etc.

Im Folgenden finden Sie die Ausgaben der AWV WEGnews zum Download.
(Erstmals mit der Ausgabe 01/2015)

AWV WEGnews 03/2024 – Pflichtwidrige Zahlung von Abschlägen für Erhaltungsmaßnahmen?
AWV WEGnews 03/2024 – Folgen pflichtwidriger Zahlung von Abschlägen für Erhaltungsmaßnahmen
AWV WEGnews 03/2024 – Grundlegende Umgestaltung der Wohnanlage; unbillige Benachteiligung
AWV WEGnews 03/2024 – Sind auf sog. Vertreterversammlungen gefasste Beschlüsse nichtig?

AWV WEGnews 02/2024 – Faktisches Sondernutzungsrecht als Folge der Nachrüstung eines Außenaufzugs zur Barriere-Reduzierung
AWV WEGnews 02/2024 – Außenaufzug zur Barriere-Reduzierung als eine privilegierte „angemessene“ bauliche Veränderung
AWV WEGnews 02/2024 – Unbillige Benachteiligung eines Wohnungseigentümers durch Anbau eines Außenaufzugs?
AWV WEGnews 02/2024 – Liegt im nachträglichen Anbau eines Außenaufzugs eine Umgestaltung der Wohnanlage?

AWV WEGnews 01/2024 – Geltendmachung öffentlich-rechtlicher Nachbaransprüche durch den einzelnen Sondereigentümer
AWV WEGnews 01/2024 – Keine Mindestzahl notwendiger Vergleichsangebote bei einer geplanten Balkonsanierung
AWV WEGnews 01/2024 – Videoteilnahme eines Eigentümers ohne Gestattungsbeschluss ist kein Anfechtungsgrund!
AWV WEGnews 01/2024 – Prinzip der Nichtöffentlichkeit bei Online-ETV bzw. Online-Teilnahme

AWV WEGnews 12/2023 – Grundsatzurteil: Geltendmachung von Haushaltsnahen Dienstleistungen
AWV WEGnews 12/2023 – Beschluss über den Wirtschaftsplan oder Vorschüsse?
AWV WEGnews 12/2023 – Photovoltaikanlage – Bauliche Veränderung und Kostentragung?
AWV WEGnews 12/2023 – Beschluss über die Zulassung der Online-Teilnahme an Wohnungseigentümerversammlungen

AWV WEGnews 11/2023 – Voraussetzungen für: Gestattung eines geplanten Wanddurchbruchs zur Verbindung von zwei Woh-nungen
AWV WEGnews 11/2023 – Kein Anspruch auf die Genehmigung eines Split-Klimageräts
AWV WEGnews 11/2023 – Beschluss über Jahresabrechnung: Keine Vorlage aller Einzelabrechnungen nötig
AWV WEGnews 11/2023 – Änderung der Kostenverteilung bei Fenstern & Co.

AWV WEGnews 10/2023 – Verwalterbestellung bei nur einem Kandidaten für dieses Amt
AWV WEGnews 10/2023 – Abberufung des Verwalters bei einem langfristigen Verwaltervertrag
AWV WEGnews 10/2023 – Änderung des Verteilerschlüssels für die Erhaltungsrücklage
AWV WEGnews 10/2023 – Erhaltungsmaßnahmen (3-Angebote?)

AWV WEGnews 09/2023 – Wettlauf der Anfechtungsklagen
AWV WEGnews 09/2023 – Parallele Anfechtungsklage – wer zahlt Prozesskosten?
AWV WEGnews 09/2023 – Beschlusskompetenz zu Handlungspflichten?
AWV WEGnews 09/2023 – Grundsätze zur Majorisierung (Verwalter)

AWV WEGnews 08/2023 – Ist nicht nur die Erstausstattung, sondern auch die Erneuerung von Rauchwarnmeldern eine Moderni-sierung?
AWV WEGnews 08/2023 – Anforderungen an den Antrag auf Genehmigung des Einbaus einer Wallbox
AWV WEGnews 08/2023 – Beklagte(r) bei der Verwalterzustimmung?
AWV WEGnews 08/2023 – Beschussgegenstand bei der Jahresabrechnung?

AWV WEGnews 07/2023 – Fehlender Wärmemengenzähler beim Warmwasser
AWV WEGnews 07/2023 – Wann muss der Mieter den Zutritt zur Wohnung gewähren?
AWV WEGnews 07/2023 – Änderung der Kostenverteilung bei Doppelparkern
AWV WEGnews 07/2023 – Änderung der Kostenverteilung bei Fenstern, Balkontüren, Rollläden, Wohnungseingangstüren?

AWV WEGnews 06/2023 – Einstweiliger Rechtsschutz zwecks Einsicht in Verwaltungsunterlagen
AWV WEGnews 06/2023 – Unbefugter Wohnungseigentümer lädt zur Eigentümerversammlung ein
AWV WEGnews 06/2023 – Gilt eine vereinbarte Beschlussfähigkeit weiter?
AWV WEGnews 06/2023 – Rückermächtigung von Wohnungseigentümern möglich?

AWV WEGnews 05/2023 – Genehmigung bereits umgesetzter baulicher Veränderungen
AWV WEGnews 05/2023 – Inhaltsgleicher Zweitbeschluss nach und trotz gerichtlicher Ungültigerklärung des Erstbeschlusses
AWV WEGnews 05/2023 – Mieter eines Gartens kann Wasseranschluss verlangen
AWV WEGnews 05/2023 – Anspruch auf Eigentümerliste gegenüber dem Grundbuchamt

AWV WEGnews 04/2023 – Faktisches Sondernutzungsrecht durch Gestattung baulicher Veränderungen?
AWV WEGnews 04/2023 – Kostentragung für die Erhaltungsmaßnahmen an der Wohnungseingangstür
AWV WEGnews 04/2023 – Umgang mit Altvereinbarungen in der Gemeinschaftsordnung?
AWV WEGnews 04/2023 – Was ist eine grundlegende Umgestaltung?

AWV WEGnews 03/2023 – Installation von Mini-Solaranlage bzw. Balkonkraftwerk
AWV WEGnews 03/2023 – Geruchsbelästigungen der Mitwohnungseigentümer durch Grillen!
AWV WEGnews 03/2023 – Hundeverbot in der WEG durch Beschluss?
AWV WEGnews 03/2023 – „Beschlusszwang“ bei der Baulichen Veränderung?

AWV WEGnews 02/2023 – Durchführung von Beschlüssen durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE)
AWV WEGnews 02/2023 – Beschlussersetzung nach Verweigerung des Anbaus eines Außen-Aufzugs an einer Jugendstilvilla
AWV WEGnews 02/2023 – Fristgebundene Anfechtungs- und fristungebundene Nichtigkeitsklage gegen die richtige Prozesspartei
AWV WEGnews 02/2023 – Müllmanagementsystem: Verletzung des Wirtschaftlichkeitsgebots?

AWV WEGnews 01/2023 – Durchsetzung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum?
AWV WEGnews 01/2023 – Ordnungsverfügung wegen Brandschutzmängeln gegen den Verkäufer von Wohnungseigentum als Störer
AWV WEGnews 01/2023 – Umwidmung von Teilen einer Erhaltungsrücklage in eine Liquiditätsrücklage?
AWV WEGnews 01/2023 – Auslegung einer Vertreterklausel in der Gemeinschaftsordnung

AWV WEGnews 12/2022 – Reicht ein Preisspiegel zur Beschlussfassung?
AWV WEGnews 12/2022 – Rückstände: Befugnisse des Verwalters seit der WEG-Reform (Außenverhältnis)
AWV WEGnews 12/2022 – Rückstände: Befugnisse des Verwalters seit der WEG-Reform (Innenverhältnis)
AWV WEGnews 12/2022 – Beschluss über den Vermögensbericht möglich?

AWV WEGnews 12/2022 – Baumurkunde von Yourfirm GmbH & Co. KG

AWV WEGnews 11/2022 – Externer Dienstleister für Mülltrennung – umlagefähig?
AWV WEGnews 11/2022 – Wartung Rauchwarnmelder – sonstige Betriebskosten?
AWV WEGnews 11/2022 – Selbstbeteiligung Wohngebäudeversicherung – Wer zahlt?
AWV WEGnews 11/2022 – Unklare Rechtslage in der WEG – und nun?

AWV WEGnews 10/2022 – Aufwendungsersatz und Erstattung der Kosten für eine kostenpflichtige Beiratsfortbildung?
AWV WEGnews 10/2022 – Instandsetzungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum; Substanzeingriffe auch am Sonderei-gentum
AWV WEGnews 10/2022 – Aufschlüsselung der für eine Modernisierungsmaßnahme entstandenen Gesamtkosten nach einzelnen Gewerken?
AWV WEGnews 10/2022 – Wirtschaftsplan: Beschlussgegenstand nach der WEG-Reform 2020?

AWV WEGnews 09/2022 – Einfacher Preisspiegel genügt!
AWV WEGnews 09/2022 – Anspruch auf Aufnahme von Tagesordnungspunkten?
AWV WEGnews 09/2022 – Errichtung einer Elektroladestation in angemieteter Garage zulässig?
AWV WEGnews 09/2022 – Wie sieht seit dem 1.12.2020 ein Beschluss zur Jahresabrechnung aus?

AWV WEGnews 08/2022 – Verbot der Haustierhaltung – Bestimmtheitsgrundsatz
AWV WEGnews 08/2022 – Eigentümerversammlung und 3-G-Regeln; Änderung der Kostenverteilung
AWV WEGnews 08/2022 – Voraussetzungen für die Wahl zum Verwaltungsbeirat
AWV WEGnews 08/2022 – Modernisierende Instandsetzung – Bestimmtheitsgrundsatz

AWV WEGnews 07/2022 – Rückermächtigung eines Sondereigentümers; Störung des gemeinschaftlichen Eigentums
AWV WEGnews 07/2022 – Entziehung des Wohnungseigentums bei jahrelanger Verweigerung von Erhaltungsmaßnahmen (neue Fenster)
AWV WEGnews 07/2022 – Fälligkeit von Sonderumlagen?
AWV WEGnews 07/2022 – Anspruch auf Schadensersatz für eine abgesagte Hochzeit aufgrund einer Quarantäne?

AWV WEGnews 06/2022 – Nichtwohnungseigentümer im Beirat; Folgen für die Beiratswahl insgesamt?
AWV WEGnews 06/2022 – Einzelner Wohnungseigentümer darf nicht wg. Beeinträchtigungen des gemeinschaftlichen Eigentums klagen
AWV WEGnews 06/2022 – Mietkosten Rauchwarnmelder sind keine umlagefähigen Betriebskosten!
AWV WEGnews 06/2022 – Bei Verstoß gegen bauordnungsrechtliche Vorschriften ist Beschluss nichtig!

AWV WEGnews 05/2022 – Ersatzansprüche des Verwalters bei eigenmächtigen Erhaltungsarbeiten am gemeinschaftlichen Eigen-tum!
AWV WEGnews 05/2022 – Selbständiger Stellplatzmietvertrag oder Einbeziehung in den Wohnraummietvertrag?
AWV WEGnews 05/2022 – Beschluss über den Wirtschaftsplan seit dem 1.12.2020?
AWV WEGnews 05/2022 – Welche Angaben müssen im Ladungsschreiben zur ETV enthalten sein (hier: Vertretung)?

AWV WEGnews 04/2022 – Entsorgung von Hausrat des Mieters (hier: Fahrräder); Verletzung von Nebenpflichten des Vermieters
AWV WEGnews 04/2022 – Kann die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) die (Teil-)Abnahme einer Werkleistung
wirksam erklären?
AWV WEGnews 04/2022 – Probleme in der Nachbarschaft: „Hat der Mieter Anspruch auf Nennung des Hinweisgebers?
AWV WEGnews 04/2022 – Prozessführungsbefugnis bei Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchen?

AWV WEGnews 03/2022 – Zuständigkeit für die Erstellung einer Jahresrechnung
AWV WEGnews 03/2022 – Gestattung des bloßen Einbaus eines Klimageräts auf eigene Kosten
AWV WEGnews 03/2022 – Beschlossenes Verbot des Abstellens von Elektro-Autos in der Tiefgarage
AWV WEGnews 03/2022 – Stimmrechtsverbot des Mehrheitseigentümers!

AWV WEGnews 02/2022 – Schätzung des Wärmeverbrauchs; Vergleichbarkeit von Räumen gemäß § 9a Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 HeizkostenV
AWV WEGnews 02/2022 – Einladung zur Eigentümerversammlung durch einen „Sub-Verwalter“ als Dritten
AWV WEGnews 02/2022 – Verteilung von Warmwasser mit Wärmemengenzähler
AWV WEGnews 02/2022 – Bauliche Veränderung: Klimaanlage

AWV WEGnews 01/2022 – Teilnahme an Eigentümerversammlungen unter 2G-Plus-Voraussetzungen
AWV WEGnews 01/2022 – Kostentragung bei sich selbständig verwaltenden Untergemeinschaften
AWV WEGnews 01/2022 – Umlagefähigkeit von Baumfällungskosten?
AWV WEGnews 01/2022 – Welche Raumtemperaturen müssen erreicht werden?

AWV WEGnews 12/2021 – Eintrittspflicht des Wohngebäude-Versicherers bei Wasserschaden aufgrund undichter Fuge der Du-sche?
AWV WEGnews 12/2021 – Delegation von Befugnissen auf den Verwalter im Wege des Vorratsbeschlusses
AWV WEGnews 12/2021 – Beschlüsse der Ein-Mann-Versammlung nichtig oder anfechtbar?
AWV WEGnews 12/2021 – Reichen „COVID-Gesetze“ als Nachweis der Verwalterstellung aus?

AWV WEGnews 11/2021 – Grenzüberschreitende Wärmedämmung zulässig?
AWV WEGnews 11/2021 – Informationsrechte des Wohnungseigentümers; Voraussetzungen für einen Auskunftsanspruch
AWV WEGnews 11/2021 – Muss Mieter Kabel-TV-Anschluss akzeptieren?
WV WEGnews 11/2021 – Zum Nachweis der Verwalterstellung im Umlaufverfahren

AWV WEGnews 10/2021 – Die neuen Voraussetzungen zur Beschlussfähigkeit der Versammlung – Widerlegung der Kausalitäts-vermutung
AWV WEGnews 10/2021 – Wer ist zur Auslegung einer (Änderung der) Teilungserklärung befugt?
AWV WEGnews 10/2021 – Miteigentümer haben keinen Anspruch auf Schlüssel für fremde Haustüren!
AWV WEGnews 10/2021 – Dauerhaftes Nutzungsverbot durch Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer ist rechtswidrig!

AWV WEGnews 09/2021 – Corona-Sonderregelungen für WEGs werden verlängert
AWV WEGnews 09/2021 – Branchentreffen im Zeichen der Digitalisierung
AWV WEGnews 09/2021 – Immobilienverwalter des Jahres 2021 ausgezeichnet
AWV WEGnews 09/2021 – Berliner stimmen für „Enteignung“ von Wohnungskonzernen
AWV WEGnews 09/2021 – Nach dem Volksentscheid: Aussitzen wäre schädlich
AWV WEGnews 09/2021 – Klimaschutz: Bund gibt Rekordmittel für Gebäudesanierung frei
AWV WEGnews 09/2021 – Taten statt Warten: Klimaschutz jetzt!
AWV WEGnews 09/2021 – Verwalter-Cartoon

AWV WEGnews 09/2021 – COVID-19 vs. Einladung zur Eigentümerversammlung
AWV WEGnews 09/2021 – Übertragung von Entscheidungskompetenzen (hier: Erhaltung) auf den Verwalter zulässig?
AWV WEGnews 09/2021 – Sondervergütung im Verwaltervertrag zulässig?
AWV WEGnews 09/2021 – Welche Nachweise kann die Bank verlangen?

AWV WEGnews 08/2021 – Neuigkeiten zu Untergemeinschaften in der WEG-Verwaltung
AWV WEGnews 08/2021 – Anspruch auf Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen bei nicht (fristgerecht) erteilter Abrechnung?
AWV WEGnews 08/2021 – Wer trägt im Schadensfall den vereinbarten Selbstbehalt bei einer Gebäudeversicherung?
AWV WEGnews 08/2021 – Beschluss über ein Betretungs- und Benutzungsverbot von Gemeinschaftseigentum

AWV WEGnews 07/2021 – Gilt die Verwalterbestellung durch das COVMG bei Amtsniederlegung fort?
AWV WEGnews 07/2021 – Wohnungseigentumsrecht von Massimo Füllbeck (Immobilien-Ökonom VWA)
AWV WEGnews 07/2021 – Fortbestehen der Prozessführungsbefugnis eines Wohnungseigentümers in bereits anhängigen Verfahren
AWV WEGnews 07/2021 – Anspruch gegen den Ex-Verwalter auf Vorschusszahlung für die Neuerstellung von Jahresabrechnunge

AWV WEGnews 06/2021 – Datenschutz bei Legionellenbefall in der WEG
AWV WEGnews 06/2021 – Grunderwerbsteuer: Erhaltungsrücklage irrelevant
AWV WEGnews 06/2021 – Auskunftserteilung über individuelle Hausgeldzahlungsrückstände anderer Wohnungseigentümer
AWV WEGnews 06/2021 – Beschlussersetzungsklage wegen eines Split-Klimagerät im Altverfahren; Übergangsrecht zum WEMoG

AWV WEGnews 05/2021 – Rauchwarnmelder I – Anmietkosten umlagefähig?
AWV WEGnews 05/2021 – Rauchwarnmelder II – Wartung umlagefähig?
AWV WEGnews 05/2021 – Vermietender Sondereigentümer als Zustandsstörer
AWV WEGnews 5/2021 – Entfernung von Pflanzen im Bereich der Sondernutzungsfläche

AWV WEGnews 04/2021 – Kann der Nießbraucher einen Beschluss anfechten?

AWV WEGnews 04/2021 – Anzahl der Angebote bei Beauftragung eines Sachverständigen?

AWV WEGnews 04/2021 – Schutz des Mieters gegen bauliche Maßnahmen anderer Eigentümer

AWV WEGnews 04/2021 – Baul. Veränderungen bei verwalterloser 2-Personen-Gemeinschaft

AWV WEGnews 03/2021 – Wie viele Stimmen hat ein Eigentümer beim Kopfstimmrecht?

AWV WEGnews 03/2021 – Auslegung einer Vereinbarung zur Ordnungsmäßigkeit der Einladung

AWV WEGnews 03/2021 – Versammlungsort für ET-Versammlungen zu Corona-Zeiten

AWV WEGnews 03/2021 – Überschreitung der Gebrauchsrechte am gemeinschaftl. Eigentum

AWV WEGnews 02/2021 – Delegation des Winterdienstes auf den Hausmeister – wer haftet?

AWV WEGnews 02/2021 – Umlaufbeschluss mit falscher Mehrheit und die Rechtsfolgen

AWV WEGnews 02/2021 – Neuigkeiten zu § 35a EStG (Haushaltsnahe Dienstleistungen)

AWV WEGnews 02/2021 – Anf. an Vergleichsangebote für größere Erhaltungsmaßnahmen

AWV WEGnews 01/2021 – Verweigerung der Zustimmung zur Vermietung

AWV WEGnews 01/2021 – Gestaltungsspielraum für einen neuen Verteilungsmaßstab

AWV WEGnews 01/2021 – Darf der Mieter auch die Zahlungsbelege einsehen?

AWV WEGnews 01/2021 – CORONA und Teilnahme an der Eigentümerversammlung

AWV WEGnews 12/2020 – Verwaltervergütung nach dem „Baukasten-System“

AWV WEGnews 12/2020 – Verwalter kann jederzeit sein Amt niederlegen!

AWV WEGnews 12/2020 – Versammlungszeitpunkt als Beschlussmangel?

AWV WEGnews 12/2020 – Zulässigkeit langfristiger Umlage von Kabelgebühren?

AWV WEGnews 11/2020 – Vertragsstrafen im WEG?

AWV WEGnews 11/2020 – Eigentümerversammlung ohne Eigentümer?

AWV WEGnews 11/2020 – Absage ETV – COVID-19 Pandemie

AWV WEGnews 11/2020 – ETV im Freien während der COVID-19 Pandemie?

AWV WEGnews 10/2020 – Eigenmächtiger Einbau von Ladestation für ein Elektroauto?

AWV WEGnews 10/2020 – Rückzahlungsanspruch bei ungültiger Jahresabrechnung?

AWV WEGnews 10/2020 – Kein Härteeinwand trotz Schonfristzahlung

AWV WEGnews 10/2020 – Minderung bei Baulärm?

AWV WEGnews 09/2020 – ETV in Zeiten der Pandemie?

AWV WEGnews 09/2020 – Rückzahlungsanspruch bei ungültiger Jahresabrechnung?

AWV WEGnews 09/2020 – Verzugsschäden auch bei ungültiger Jahresabrechnung?

AWV WEGnews 09/2020 – Abnahmeklauseln in Erwerberverträgen

AWV WEGnews 08/2020 – Schlüsselverlust – Kosten für eine Schließanlage?

AWV WEGnews 08/2020 – Modernisierung – Abzug nicht fälliger Instandsetzungsmaßnahmen?

AWV WEGnews 08/2020 – Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung?

AWV WEGnews 08/2020 – Eigentümerversammlung – Bis wann muss Abrechnung vorliegen?

AWV WEGnews 07/2020 – Bauliche Veränderung – Teil 1: Beschlussverkündung

AWV WEGnews 07/2020 – Bauliche Veränderung – Teil 2: Vorbereitung der Beschlussfassung

AWV WEGnews 07/2020 – Bauliche Veränderung und Beschlusskompetenz zur Kostentragung

AWV WEGnews 07/2020 – Schallschutzprobleme durch Veränderung des Bodenbelags

AWV WEGnews 06/2020 – Korrekte Belehrungen bei einer Kreditaufnahme im WEG

AWV WEGnews 06/2020 – Verteilung von Heiz- und Warmwasserkosten bei Rohrwärmverlusten

AWV WEGnews 06/2020 – Formnichtigkeit Mietvertrag ohne unterzeichnete Mietvertragsurkunde

AWV WEGnews 06/2020 – Eigentümer ist selbst für Ruhestörung zuständig

AWV WEGnews 05/2020 – Neuigkeiten zum „werdenden Wohnungseigentümer“

AWV WEGnews 05/2020 – Zum Umfang des Stimmrechts – Kopfprinzip

AWV WEGnews 05/2020 – Eigentümerversammlung an einem Pfingstmontag?

AWV WEGnews 05/2020 – Beschluss über die Zweckbindung Instandhaltungsrücklage

AWV WEGnews 04/2020 – „Eltern-Kind-Zentrum“ im Ladenlokal zulässig?

AWV WEGnews 04/2020 – Prozesskosten bei der Verwalterzustimmung?

AWV WEGnews 04/2020 – Umlagefähigkeit Mietkosten Rauchwarnmelder?

AWV WEGnews 04/2020 – WEG haftet nicht für Fehler des Dienstleisters!

AWV WEGnews 03/2020 – „Eisladen“ in Ladeneinheit unzulässig?

AWV WEGnews 03/2020 – Beseitigung eines Baums auf wegen Immissionen?

AWV WEGnews 03/2020 – Notdienstpauschale für den Hausmeister umlagefähig?

AWV WEGnews 03/2020 – Ungültigkeitserklärung Bestellung WEG-Verwalter

AWV WEGnews 02/2020 – Die Zukunft hat schon begonnen

AWV WEGnews 02/2020 – Änderung der sachenrechtlichen Grundlagen

AWV WEGnews 02/2020 – Inanspruchnahme des fehlnutzenden Mieters möglich?

AWV WEGnews 02/2020 – Aufgespaltene Vergütung in Teilentgelte?

AWV WEGnews 01/2020 – Muss der Verwalter Baufachmann sein?

AWV WEGnews 01/2020 – Hinweis- und Informationspflichten des Bauträger-Verwalters

AWV WEGnews 01/2020 – Zuständigkeit Einholung von Angeboten

AWV WEGnews 01/2020 – Verjährung Zurückschneiden herüberragender Äste

AWV WEGnews 12/2019 – Welche Aufgaben hat der Verwaltungsrat?

AWV WEGnews 12/2019 – Musterfeststellungsklage: Modernisierung

AWV WEGnews 12/2019 – Teileigentumseinheit als „Eltern-Kind-Zentrum“ ?

AWV WEGnews 12/2019 – Schlüsselverlust bei einer Schließanlage

AWV WEGnews 11/2019 – Wie hoch darf die Rücklagenzuführung sein?

AWV WEGnews 11/2019 – Weitergabe von Programmsignalen in einer WEG kostenpflichtig?

AWV WEGnews 11/2019 – Angaben des Vermieters zu gepl. Erhaltungsmaßnahmen

AWV WEGnews 11/2019 – WEG-Abrechnung in umlagefähige u. nichtumlagefähige Kosten?

AWV WEGnews 10/2019 – Beseitigungsrecht bei baulicher Veränderung?

AWV WEGnews 10/2019 – Schadensersatzanspruch wegen Entfernung sehr alter Tapeten?

AWV WEGnews 10/2019 – Neuigkeiten des BGH zur Vertretung in einer Eigentümerversammlung

AWV WEGnews 10/2019 – Ausschluss des Erwerbers von der Abstimmung

AWV WEGnews 09/2019 – Eigenbeteiligung Versicherungsschaden im Sondereigentum?

AWV WEGnews 09/2019 – Heimähnliche Unterbringung von Wohnungslosen?

AWV WEGnews 09/2019 – Abmahnung zum Entzug des Eigentums

AWV WEGnews 09/2019 – Mietminderung – aber nicht grenzenlos

AWV WEGnews 08/2019 – Prozesskostenhilfe für eine WEG?

AWV WEGnews 08/2019 – Wohngeldschulden des Fiskus

AWV WEGnews 08/2019 – Eigenbedarf – Härtefall – Fortsetzung Mietverhältnis

AWV WEGnews 08/2019 – Ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Parken da?

AWV WEGnews 07/2019 – Kein Kostenersatz für irrtümliche Instands. Gemeinschaftseig. durch ET

AWV WEGnews 07/2019 – Mietminderung wegen eines nicht behebbaren Mangels

AWV WEGnews 07/2019 – Verbot Kurzfristvermietung von Eigentumswohnungen durch Beschluss

AWV WEGnews 07/2019 – Heilung von „Geburtsfehlern“ der Gemeinschaftsordnung

AWV WEGnews 06/2019 – Bis wann kann die Verwalterzustimmung widerrufen werden?

AWV WEGnews 06/2019 – Keine quotale Haftung des ET für Verbindlichkeiten des Verbands?

AWV WEGnews 06/2019 – Der wankelmütige Et– und die Folgen für einen Umlaufbeschluss

AWV WEGnews 06/2019 – Nur vollständige Rückgabe der Mietsache setzt Verjährung in Gang!

AWV WEGnews 05/2019 – Zustimmung bauliche Veränderung nur durch Beschluss?

AWV WEGnews 05/2019 – Nichtigkeit eines Vergemeinschaftungsbeschlusses

AWV WEGnews 05/2019 – Ausschluss Verzinsung Kaution im Altmietvertrag 1966

AWV WEGnews 05/2019 – Vertragsstrafen durch Mehrheitsbeschluss?

AWV WEGnews 04/2019 – Abweichender Beschluss Verteilung Heizkosten

AWV WEGnews 04/2019 – Fortgeltung des Wirtschaftsplans

AWV WEGnews 04/2019 – Konkurrenz individual – gemeinschaftliche Ansprüche

AWV WEGnews 04/2019 – Kürzungsrecht Mieter Heizkosten

AWV WEGnews 03/2019 – Balkonanbau ist eine Modernisierung

AWV WEGnews 03/2019 – Keine Hand- u. Spanndienste in der WEG

AWV WEGnews 03/2019 – Telefonanschluss defekt

AWV WEGnews 03/2019 – Veräußerer scheidet nicht als Vermieter aus

AWV WEGnews 02/2019 – Wer putzt die Fenster ?

AWV WEGnews 02/2019 – Keine Mitteilungspflicht E-Mail-Adressen Mitglieder der WEG

AWV WEGnews 02/2019 – Zumutbarkeit Hausmusik und Üben

AWV WEGnews 02/2019 – Kostentragung Unterschriftsbegl. Verwalterzustimmung?

AWV WEGnews 01/2019 – Lizenzgebühren für TV-Versorgung

AWV WEGnews 01/2019 – Kein Widerrufsrecht Mieter bei Zustimmung zur Mieterhöhung

AWV WEGnews 01/2019 – Einheitl. Einbau u. Wartung von Rauchmeldern durch WEG zulässig

AWV WEGnews 01/2019 – Ladestation für Elektroautos!

AWV WEGnews 12/2018 – Schallschutz bei Baumaßnahmen im Sondereigentum!

AWV WEGnews 12/2018 – Begründung des Mieterhöhungsverlangens mit Typengutachten

AWV WEGnews 12/2018 – Instandsetzungslast an Fenstern ist zwingend

AWV WEGnews 12/2018 – Beschluss über die Änderung der Kostenverteilung

AWV WEGnews 11/2018 – Wirksamkeit Kündigung bei Schonfristzahlung

AWV WEGnews 11/2018 – Kein Umlaufbeschluss unter Widerspruchvorbehalt!

AWV WEGnews 11/2018 – Entziehungsklage wegen Störung durch Bruchteilseigentümer

AWV WEGnews 11/2018 – Zulässigkeit einer Eigentümerversammlung in der Waschküche?

AWV WEGnews 10/2018 – Zustimmung zur Untervermietung

AWV WEGnews 10/2018 – Haftung der WEG von Beschlüssen?

AWV WEGnews 10/2018 – Beschränkung des Rederechts in der Eigentümerversammlung

AWV WEGnews 10/2018 – Übertragung der Instandsetzungslast an Dachterrassen wirksam

AWV WEGnews 09/2018 – Zur Frage der Umlagefähigkeit der Gebäudeversicherung

AWV WEGnews 09/2018 – Bezeichnung Tagesordnungspunkte für verwandte Beschlüsse

AWV WEGnews 09/2018 – Wohnraummietverhältnis zwischen Miteigentümergem. u. Mitglied

AWV WEGnews 09/2018 – Keine Opfergrenze bei notwendigen Instandsetzungen

AWV WEGnews 08/2018 – Auf welches Konto muss der Eigentümer das Hausgeld bezahlen?

AWV WEGnews 08/2018 – Zulässigkeit individualvertraglich vereinbarter Kündigungsausschluss

AWV WEGnews 08/2018 – Entziehung des Wohnungseigentums

AWV WEGnews 08/2018 – Nutzung von Teileigentum zu Wohnzwecken ist generell unzulässig

AWV WEGnews 07/2018 – Protokollberichtigungsanspruch eines Wohnungseigentümers?

AWV WEGnews 07/2018 – Selbständiges Beweisverfahren

AWV WEGnews 07/2018 – Darf Mieter Richtigkeit der Heizkostenabrechnung bestreiten?

AWV WEGnews 07/2018 – Verwalterwechsel – Wer erstellt Abrechnung des Vorjahres?

AWV WEGnews 06/2018 – Konkludente Mieterhöhungsvereinbarung

AWV WEGnews 06/2018 – Schadensersatzansp. g. Mieter Verletzung von Obhutspflichten

AWV WEGnews 06/2018 – Gestaltungsurteil in einer WEG-Sache

AWV WEGnews 06/2018 – Trittschallschutz bei baulichen Veränderungen

AWV WEGnews 05/2018 – Rücksichtnahmepflicht unter Mietern bei (Kinder-)Lärm

AWV WEGnews 05/2018 – Zahlungspflicht der Sonderumlage bei Eigentumswechsel?

AWV WEGnews 05/2018 – Außerordentliche Kündigung eines Finanzschwachen nach Tod Mieter

AWV WEGnews 05/2018 – Unterlassung zweckbestimmungswidrigen Nutzung Sondereigentum

AWV WEGnews 04/2018 – Bestimmtheit von Beschlüssen – hier: Instandsetzungsmaßnahmen

AWV WEGnews 04/2018 – Schriftformheilungsklauseln in Formularverträgen unwirksam

AWV WEGnews 04/2018 – Was muss man sich als Beirat gefallen lassen?

AWV WEGnews 04/2018 – Transportverbot für Fahrräder

AWV WEGnews 03/2018 – Ist das Abstellen von Kinderwagen im Treppenhaus zulässig?

AWV WEGnews 03/2018 – Wirksamkeit Formularklausel Verlängerung Verjährungsfrist

AWV WEGnews 03/2018 – Folgen fristgeb. Abmahnung gegenüber Mieter wg. Zahlungsverzuges

AWV WEGnews 03/2018 – Das „flüchtige“Sondernutzungsrecht

AWV WEGnews 02/2018 – Modernisierung – Grenzen der Duldungspflicht durch den Mieter

AWV WEGnews 02/2018 – Nachbar der WEG stört: Unterlassung u. Beseitigung?

AWV WEGnews 02/2018 – Anforderungen an eine Mietänderungserklärung bei Indexmiete

AWV WEGnews 02/2018 – Nichtige Gebrauchsüberlassung

AWV WEGnews 1/2018 – Streit um Flurfenster „auf kipp“!

AWV WEGnews 1/2018 – Wer bezahlt den Ersatzzustellungsbevollmächtigten?

AWV WEGnews 1/2018 – Einberufung einer Eigentümerversammlung durch den Nichtberechtigten

AWV WEGnews 1/2018 – Stimmrechtsausschluss für „Trickser“?

AWV WEGnews 12/2017 – Nutzung eines „Trimmraums“ als Wohnung?

AWV WEGnews 12/2017 – Schäden durch Bäume – Verkehrssicherungspflicht

AWV WEGnews 12/2017 – Klage gegen den Bebauungsplan

AWV WEGnews 12/2017 – Eigentümer widerruft Veräußerungszustimmung

AWV WEGnews 11/2017 – Kündigung wegen Renitenz des Mieters – Hausflurnutzung!

AWV WEGnews 11/2017 – BGH schafft weitere Fakten zu Stimmrechten!

AWV WEGnews 11/2017 – Mietpreisbremse; Teilnichtigkeit Mieterschutzv. Bayern f. München

AWV WEGnews 11/2017 – Der Schrei nach Gerechtigkeit

AWV WEGnews 10/2017 – Betriebskostenabrechnung an Sylvester zustellen

AWV WEGnews 10/2017 – Wem steht der Anspruch auf Hausgeld zu?

AWV WEGnews 10/2017 – Anfechtung ETV Beschlüsse als Vorratsanfechtung auslegbar?

AWV WEGnews 10/2017 – Wärmedämmung und der Nachbar

AWV WEGnews 09/2017 – Klage auf Umsetzung Eigentuemerbeschluss

AWV WEGnews 09/2017 – Kostenverteilung Muellentsorgung

AWV WEGnews 09/2017 – Keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch Erstverwalter

AWV WEGnews 09/2017 – Doch GEMA Gebuehren fuer Satelliten TV

AWV WEGnews 08/2017 – Begründungserfordernis bei Eigenbedarfskündigung

AWV WEGnews 08/2017 – Einstweilige Verfügung erwirkter Baustopp

AWV WEGnews 08/2017 – Nutzungsentschädigung bei verspäteter Rückgabe der Mietsache!

AWV WEGnews 08/2017 – Vollstreckung des Anspruchs auf Fertigung der Jahresabrechnung

AWV WEGnews 07/2017 – Instandhaltung gleich Instandsetzung

AWV WEGnews 07/2017 – Bauliche Maßnahme am Sondereigentum

AWV WEGnews 07/2017 – Eigenbedarfskündigung wegen Berufs- oder Geschäftsbedarfs

AWV WEGnews 07/2017 – Bezeichnung des Beschlussgegenstandes in der Einladung

AWV WEGnews 06/2017 – Zwischenfinanzierung aus der Instandhaltungsrückstellung möglich?

AWV WEGnews 06/2017 – Wer trägt Kollateralschäden?

AWV WEGnews 06/2017 – Fristlose Kündigung d. Vermieter – Gesundheitsbeinträchtigung Mieter

AWV WEGnews 06/2017 – Sondervergütung des Verwalters für die Prozessbegleitung

AWV WEGnews 05/2017 – Verjährung Beseitigungs- und Wiederherstellungsansprüche

AWV WEGnews 05/2017 – Nachträglicher Einbau eines Personenaufzugs durch ET

AWV WEGnews 05/2017 – Wer zahlt, der macht`s auch!

AWV WEGnews 05/2017 – An wen Energieausweis, Schließkarte und -plan herausgeben?

AWV WEGnews 04/2017 – Verkehrssicherungspflicht von Eigentümer und Verwalter!

AWV WEGnews 04/2017 – Zuweisung Gemeinschaftseigentum Wohnungseigentümerer

AWV WEGnews 04/2017 – Instandsetzung auf Beirat deligiert – Haftung?

AWV WEGnews 04/2017 – Polizei bricht Tür auf – zahlt der Mieter?

AWV WEGnews 03/2017 – Bla Bla Bla…wenn nur einer auf der Versammlung spricht

AWV WEGnews 03/2017 – Muss Ersteher Nutzung des früheren Eigentümers beenden?

AWV WEGnews 03/2017 – Wann ist der Balkon Sondereigentum?

AWV WEGnews 03/2017 – Wann ist die Miete rechtzeitig gezahlt?

AWV WEGnews 02/2017 – Betriebskostenabrechnung der vermieteten Eigentumswohnung

AWV WEg news 02/2017 – Außenbewirtschaftung durch ein Cafe

AWV WEGnews 02/2017 – Taubenfüttern – hinzunehmende Tierfürsorge?

AWV WEGnews 02/2017 – Unzulässige Kontoführung: Keine Entlastung des Verwalters!

AWV WEGnews 01/2017 – Amtsniederlegung durch den Verwalter

AWV WEGnews 01/2017 – Anspruch auf Auszahlung von Versicherungsleistungen

AWV WEGnews 01/2017 – Keine Schonfrist für den Mieter

AWV WEGnews 01/2017 – Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben?

AWV WEGnews 12/2016 – Streupflicht auch auf nicht winterdienstpflichtigen Stellen?

AWV WEGnews 12/2016 – Freier Rauch für freie Mieter

AWV WEGnews 12/2016 – Parabolantenne vertragswidrig?

AWV WEGnews 12/2016 – Ein Innenhof als Sondereigentum?

AWV WEGnews 11/2016 – Der fremde Dritte auf der Eigentümerversammlung

AWV WEGnews 11/2016 – Keine Nachforschungspflicht des neuen Verwalters zur Rücklage

AWV WEGnews 11/2016 – Kündigungsverzicht im Wohnraummietvertrag

AWV WEGnews 11/2016 – Mieterhöhung durch den Verwalter

AWV WEGnews 10/2016 – Keine Mietminderung – Entwendung Einbauküche

AWV WEGnews 10/2016 – Kostenverteilung der Trinkwasserprüfung – Verursacherprinzip

AWV WEGnews 10/2016 – Kürzungsrecht Mieter bei „falscher“ Heizkostenabrechnung

AWV WEGnews 10/2016 – Wie werden die Heizungs- und Wasserkosten abgerechnet?

AWV WEGnews 09/2016 – Nutzung der vermieteten Eigentumswohnung durch Flüchtlinge

AWV WEGnews 09/2016 – Keine Mieterabrechnung ohne WEG-Abrechnung?

AWV WEGnews 09/2016 – Umlage von Müllkosten – Ansatz von Mindestmengen zulässig?

AWV WEGnews 09/2016 – Ladung zur Versammlung ohne Frist von 14 Tagen

AWV WEGnews 08/2016 – Einwendungsausschluss gilt für nicht umlagefähige Kosten!

AWV WEGnews 08/2016 – Es geht auch einfach

AWV WEGnews 08/2016 – Grundstückserwerb durch WEG

AWV WEGnews 08/2016 – Langfristige Vermietung eines Raums: Sondernutzungsrecht?

AWV WEGnews 07/2016 – Anforderungen an Verwalter von Eigentumswohnungen

AWV WEGnews 07/2016 – Vorgetäuschter Eigenbedarf

AWV WEGnews 07/2016 – Vom Saulus zum Paulus

AWV WEGnews 07/2016 – Konkurrenzangebote u. Delegation – was geht?

AWV WEGnews 06/2016 – Ladungsfehler u. Anwesenheitsrecht bei Eigentuemerversammlung

AWV WEGnews 06/2016 – Ran an die Ruecklage – Wo ist die Grenze?
AWV WEGnews 06/2016 – Darf der Verwalter sein Amt niederlegen?

AWV WEGnews 06/2016 – Keine Schadensersatzanspruch gegen Mieter Mamorboden

AWV WEGnews 05/2016 – Übertragung einer Eigentumswohnung an Eigentumsgemeinschaft

AWV WEGnews 05/2016 – Fehlende Aktivlegitimation

AWV WEGnews 05/2016 – Vertreter – Wohnungseigentümerversammlung

AWV WEGnews 05/2016 – Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums

AWV WEGnews 04/2016 – Zur Anfechtung von Negativ-Beschlüssen

AWV WEGnews 04/2016 – Konkludente Abnahme des Gemeinschaftseigentums

AWV WEGnews 04/2016 – Voraussetzungen der „werdenden Wohnungseigentümergemeinschaft“

AWV WEGnews 04/2016 – Mieter muss Einbau von Funk-Rauchwarnmeldern dulden!

AWV WEGnews 03/2016 – Flächenabweichungen im Mietvertrag

AWV WEGnews 03/2016 – Erstmalige plangerechte Herstellung des Gemeinschaftseigentums

AWV WEGnews 03/2016 – Beschlussfassung vorbehaltlich Beiratsabsprache oder Zustimmung?

AWV WEGnews 03/2016 – Hinreichend bestimmter Beschluss über die Jahresabrechnung

AWV WEGnews 02/2016- Vorgetäuschter Eigenbedarf und Räumungsvergleich

AWV WEGnews 02/2016 – Anspruchsverdoppelung durch Beschluss?

AWV WEGnews 02/2016 – Welche Unterlagen gehören der Gemeinschaft im Neubau?

AWV WEGnews 02/2016 – Verjährung von Ansprüchen aus Erwerbsverträgen

AWV WEGnews 01/2016- Vergütungspflicht von Gemeinschaftsantennenanlagen

AWV WEGnews 01/2016 – Zur Darlehensaufnahme durch Wohnungseigentümergemeinschaften

AWV WEGnews 01/2016 – Kündigung wegen übler Nachrede ?

AWV WEGnews 01/2016 – Recht auf Einsicht in das Grundbuch

AWV WEGnews 12/2015 – Zweckwidrige Nutzung Teileigentumseinheit „Laden“ als Gaststätte

AWV WEGnews 12/2015 – Wo Verwalterwirken seine Grenze hat – Wiederbestellung aufgehoben

AWV WEGnews 12/2015 – Rückforderung von BK-Vorauszahlungen nach Ablauf Mietverhältnis

AWV WEGnews 12/2015 – Keine Störung durch Blumengießwasser

AWV WEGnews 11/2015 – Kein Schwein ruft mich an…

AWV WEGnews 11/2015 – Schimmelbildung; Schadensersatz; Hinweispflicht Vermieter

AWV WEGnews 11/2015 – Transparenz in Sachen Kontoführung

AWV WEGnews 11/2015 – Vollstreckung gegen erwachsene Kinder des Schuldners/Mieters

AWV WEGnews 10/2015 – Mietminderung wegen Baulärm

AWV WEGnews 10/2015 – Eigenbedarf und der Blick in die Zukunft

AWV WEGnews 10/2015 – Verwirkung des Unterlassungsanspruchs

AWV WEGnews 10/2015 – Bodenbelag in ETW (Ersetzen Teppichboden durch Parkett)

AWV WEGnews 09/2015 – Aufbürdung neuer Leistungspflichten durch Beschluss Öffnungsklausel

AWV WEGnews 09/2015 – Sonderkündigungsrecht des Vermieters

AWV WEGnews 09/2015 – Unzulässige Regelung über generelle Fortgeltung Wirtschaftsplan

AWV WEGnews 09/2015 – Vermieter bestimmt Wohnbedarf

AWV WEGnews 08/2015 – Wahl eines „Schrumpfbeirates“

AWV WEGnews 08/2015 – Wenn die Eigentümer feiern…

AWV WEGnews 08/2015 – Der Tod lauert im Wasserhahn II

AWV WEGnews 08/2015 – „Tonnendienst Hauswart“ als Abrechnungsposten Jahresabrechnung

AWV WEGnews 07/2015 – Anforderung BK-Abrechnung – Schätzung Verbrauchskosten?

AWV WEGnews 07/2015 – Darf man mich in einer Mieterbroschüre ablichten?

AWV WEGnews 07/2015 – Kündigung nach Wiederruf Untervermietungserlaubnis

AWV WEGnews 07/2015 – Zustimmung zur Mieterhöhung; Mietspiegel Nachbargemeinde

AWV WEGnews 06/2015 – Finanzierung von Prozesskosten

AWV WEGnews 06/2015 – Mehrheitsquorum nicht erreicht: Zitterbeschluss lebt wieder

AWV WEGnews 06/2015 – Wohngebäudeversicherung bei vom Mieter verursachtem Brand

AWV WEGnews 06/2015 – Reden ist Silber, Schweigen ist Gold

AWV WEGnews 05/2015 – Der Tor lauert im Wasserhahn

AWV WEGnews 05/2015 – Aktivlegitimation zur gerichtl. Geltendmachung v. Unterlassungsanspr.

AWV WEGnews 05/2015 – Zulässigkeit der Bildberichterstattung über ein Mieterfest

AWV WEGnews 05/2015 – Inhalt der Jahresabrechnung – Einnahmen aus Vorjahren

AWV WEGnews 04/2015 – Funkbasierte Heizkostenverteiler, ja aber…

AWV WEGnews 04/2015 – Auslegung von Klageanträgen bei der Beschlussanfechtung

AWV WEGnews 04/2015 – Darstellung geschätzter Messwerte in der Betriebskostenabrechnung

AWV WEGnews 04/2015 – Die quietschende Sex-Schaukel

AWV WEGnews 03/2015 – Hohe Energiekosten und Wirtschaftlichkeitsgebot

AWV WEGnews 03/2015 – Haftet eine Eigentümergemeinschaft für Mängel

AWV WEGnews 03/2015 – Die zusätzliche freiwillige Mietsicherheit

AWV WEGnews 03/2015 – Zweitbeschluss-Verwalterabberufung

AWV WEGnews 02/2015 – Verbrauchserfassung mit funkbasierten Erfassungsgeräten

AWV WEGnews 02/2015 – Tücken des Sonderkündigungsrechts

AWV WEGnews 02/2015 – Bauliche Veränderung

AWV WEGnews 02/2015 – Abbruch von Vertragsverhandlungen

AWV WEGnews 01/2015 – Erlaubnis zur Untervermietung

AWV WEGnews 01/2015 – Kappungsgrenzenverordnung

AWV WEGnews 01/2015 – Wohnung verkauft, weiterhin Hausgeld bezahlt

AWV WEGnews 01/2015 – Zustimmung zur Anbringung einer Markise